Um diese Frage zu beantworten, müssten weitere Informationen über den Mietvertrag gegeben werden. Ein Mietvertrag kann gültig sein, solange er die gesetzlichen Anforderungen erfüllt und von beiden Parteien unterzeichnet wurde. Es ist jedoch ratsam, einen Rechtsanwalt zu konsultieren, um eine genaue Einschätzung der Gültigkeit des Mietvertrags zu erhalten. **

Um diese Frage zu beantworten, müssten weitere Informationen über den Mietvertrag und die Umstände bekannt sein. Ein Mietvertrag kann gültig sein, solange er die rechtlichen Anforderungen erfüllt und von beiden Parteien unterzeichnet wurde. Wenn es jedoch Unregelmäßigkeiten oder Verstöße gegen geltendes Recht gibt, könnte der Mietvertrag möglicherweise nicht gültig sein. Es ist ratsam, einen Rechtsanwalt oder eine Rechtsberatung zu konsultieren, um eine genaue Beurteilung der Situation zu erhalten. **

Es ist wichtig, die beiden Angelegenheiten getrennt voneinander zu betrachten. Eine falsche Nebenkostenabrechnung kann dazu führen, dass der Mieter eine Rückzahlung oder eine Anpassung der Nebenkosten verlangen kann. Eine Mieterhöhung hingegen kann aufgrund anderer Faktoren wie gestiegener Betriebskosten oder einer Anpassung an den örtlichen Mietspiegel erfolgen. Es ist ratsam, die beiden Angelegenheiten separat mit dem Vermieter zu klären. **

Nein, der Vermieter darf dich nicht ohne weiteres beim Einwohnermeldeamt (EWM) abmelden, solange du einen gültigen Mietvertrag hast und dort gemeldet bist. Die Abmeldung beim EWM ist normalerweise Sache des Mieters, es sei denn, es gibt besondere Umstände wie zum Beispiel eine Kündigung des Mietvertrags. In diesem Fall sollte der Vermieter jedoch vorher eine schriftliche Benachrichtigung senden. **

Die Nebenkostenabrechnung im Mietvertrag legt fest, welche Kosten der Mieter zusätzlich zur Miete tragen muss. Dazu gehören in der Regel Kosten für Heizung, Wasser, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung und Hausmeisterdienste. Die genaue Aufschlüsselung der Kosten und die Berechnungsmethode sollten im Mietvertrag genau festgehalten sein. **

Die genaue Hausordnung und der Reinigungsplan können je nach Mietvertrag und Vermieter variieren. In der Hausordnung werden in der Regel Regeln für das Zusammenleben im Mietobjekt festgelegt, wie beispielsweise Ruhezeiten, Mülltrennung oder das Verbot von Haustieren. Der Reinigungsplan legt fest, wer für welche Reinigungsarbeiten im gemeinschaftlichen Bereich verantwortlich ist und in welchem Turnus diese durchgeführt werden sollen. Es ist wichtig, den Mietvertrag und die entsprechenden Anhänge sorgfältig zu lesen, um die genauen Bestimmungen zu kennen. **

Es ist grundsätzlich möglich, trotz negativer Schufa einen Mietvertrag bei Vivawest abzuschließen. Allerdings kann es sein, dass zusätzliche Bedingungen oder Sicherheiten verlangt werden, wie zum Beispiel eine höhere Kaution oder einen Bürgen. Die endgültige Entscheidung liegt jedoch bei Vivawest und kann von Fall zu Fall unterschiedlich ausfallen. **

Eine Gemeinschaftswohnerin hat das Recht, die Miete entsprechend ihres Anteils an der Wohnung zu zahlen. Sie ist auch verpflichtet, sich an die Hausordnung zu halten und sich an den Kosten für gemeinschaftliche Ausgaben zu beteiligen. Zudem muss sie sich an Absprachen mit den Mitbewohnern halten und sich an die Regeln des Mietvertrags halten. **